Certificados energeticos
Certificados energeticos para venta o alquiler, con toma de datos del inmueble y registro cuando proceda.
Motril, Granada · Colegiado num. 3537 COAATGR
Alejandro Jose San Martin Diaz
Arquitecto Tecnico autonomo para certificados, informes, licencias, legalizaciones, comunidades de propietarios y gestion tecnica de obras.
Trabajo tecnico cercano
Soluciones para propietarios, comunidades, administradores y empresas.
Atiendo encargos en los que hace falta ordenar datos, visitar el inmueble cuando procede, interpretar normativa y entregar una respuesta tecnica que pueda entenderse y defenderse. Cada trabajo se acota segun su alcance: no es lo mismo un certificado, una licencia, un informe para comunidad o una legalizacion de obra antigua.
Servicios
Trabajo con propietarios, comunidades de propietarios, administradores de fincas y empresas que necesitan documentacion tecnica clara para vender, alquilar, tramitar, conservar, reformar o regularizar un inmueble.
Arquitectura tecnica para decisiones practicas.
IEE e informes para comunidades
Revision de elementos comunes, conservacion, patologias visibles y criterios tecnicos para decidir obras.
Licencias y cambios de uso
Documentacion tecnica para licencias de obra menor, adecuaciones, reformas y expedientes de cambio de uso.
Proyectos para ENDESA
Proyectos y documentacion tecnica cuando la conexion, instalacion o suministro electrico lo exige.
Legalizaciones y AFO
Estudio de obras antiguas, asimilados fuera de ordenacion, legalizaciones y viabilidad documental.
Presupuestos y administracion de fincas
Apoyo tecnico y economico para mantenimiento, obras, comparativas de presupuesto y gestion comunitaria.
Encargos habituales
Cuando hace falta un tecnico, conviene concretar pronto el alcance.
Necesito el certificado energetico.
Se revisa el inmueble, se toman datos suficientes y se prepara la documentacion exigible para la operacion.
Hay humedades, fisuras o una obra pendiente.
Se ordenan los hechos observables, se valora el alcance tecnico y se plantea una respuesta comprensible para la comunidad.
Me piden documentacion para una licencia.
Se revisa el tipo de actuacion, la situacion del inmueble y el documento tecnico que exige el tramite.
Quiero regularizar una construccion.
Se estudian antecedentes, antiguedad, situacion urbanistica y limites del encargo antes de prometer resultados.
Zona de trabajo
Atencion profesional desde Motril para encargos en Granada y Costa Tropical.
La oficina se encuentra en Calle Nueva 20, planta 1, puerta 1, Motril. Para encargos tecnicos, lo habitual es concretar primero el alcance por telefono o correo y, si procede, concertar visita al inmueble.
Forma de trabajo
Primero se define el alcance. Despues se firma lo que se puede sostener.
- 01
Revision inicial de la consulta, ubicacion, antecedentes y documentacion disponible.
- 02
Visita o comprobacion tecnica cuando el encargo lo exige.
- 03
Entrega de documento claro, con limitaciones expresas si falta algun dato relevante.
Perfil profesional
D. Alejandro Jose San Martin Diaz
Arquitecto Tecnico colegiado num. 3537 por el COAATGR, con despacho profesional en Calle Nueva 20, planta 1, puerta 1, Motril. Trabajo como tecnico autonomo en encargos relacionados con edificacion, eficiencia energetica, comunidades de propietarios, informes, licencias y regularizacion de inmuebles.
ColegioCOAATGR
Colegiado3537
ZonaMotril · Granada
Contacto
Cuente brevemente que necesita y en que municipio se encuentra el inmueble.
Si el encargo requiere datos previos, se indicara antes de presupuestar: referencia catastral, fotografias, escrituras, planos, recibos, acuerdos de comunidad o antecedentes administrativos, segun el caso.
alejandrosanmartindiaz@gmail.com
660 781 858
WhatsApp profesional
Calle Nueva 20, planta 1, puerta 1 · Motril